最近文旅圈的事儿，反差大到像看双结局电视剧，一边是山西历山这个4A景区，拿着“华北绿肺”的好基础底细第三次法拍，1.17亿起拍价王人拦腰斩了，仍是没东谈主接。

另一边河南开封万岁山武侠城，景区晓示10月门票价钱从80元涨至100元，驳斥区竟一派叫好，“早该涨了”“别涨太少”之声链接于耳。

一边流拍一边被催涨，景区庆幸差在哪儿？

山西历山这景区，提及来挺可惜的，舜王坪的草原安稳拍出来能当手机壁纸，“华北绿肺”的名头也实打实，可除了看征象啥体验王人莫得。

当前旅客外出不是光看景就行的，得有能留下东谈主的东西啊，这景区第三次法拍还流拍，我合计便是捧着金饭碗没找对吃饭的设施。

与历山景致迥异的苏州华谊昆仲电影世界，被亚洲最大私募并购基金MBK收入囊中，完周密盘收购。不仅如斯，此乐土还计较参加1亿元，打造三个全新技俩。

底本想是不是MBK钱多交代造，但其后发现东谈主家是先蹲点调研的，不是瞎搞。

而况MBK早有见效训诲，2009年跟高盛一谈投大阪大众影城，把年客流量从750万作念到1500万，这操作照实有东西。

再看万岁山武侠城，前几年还挺低调，2025年上半年径直火了，旅客量破千万，营收也有6亿多。

晓示加价后旅客还提拔，这事儿放往日想王人不敢想，有旅客说“80块玩3天太值，怕景区亏了不更新技俩”，能让旅客替景区操心，这景区是真把旅客心想摸透了。

其实不啻这几个景区，近五年寰宇超7家4A、3家5A景区歇业，连国资文旅集团王人扛不住，河南洛阳孟津国资文旅集团成了首家歇业的场所文旅集团，青海省旅游投资集团还被迫令债务重整。这些事儿放一块儿看，文旅行业当前是真在转型阵痛里。

好牌打烂的景区，问题到底出在哪儿？

那些遇困的景区，不少手里抓着好资源，便是没接住旅客最基本的需求。

就像山西历山，有好征象却没配套体验，往日的苏州华谊昆仲电影世界，靠IP招引过东谈主，可体验没跟上，2024年底卷进546告状讼，92%王人是被告，终末只可等新运营方接办。

当前旅客早不所往日“拍张照就走”的心态了，被缺点性旅游坑过之后，越来越感性。

你让他花冤枉钱，他回来就走，有些景区把元气心灵放搞大IP、建豪华设施上，茅厕、休息区这些基础事业却不论，这不是轻重非常嘛。

更要命的是债务压力和同质化竞争，场所文旅投资过热，不少景区背着孑然债，再加上同类景区王人差未几，旅客没根由选你。

就像有的景区，参加好几亿建大型雕镂，截止没配套体验技俩，旅客停留时辰超不外2小时，这么能活下去才怪。

想活下来不难，抓准旅客需求就赢了

那些作念得好的景区，蹊径其实很浮浅，便是“旅客要啥给啥”。

MBK接办苏州那乐土后，没急着改，先蹲点找痛点。

搞的奶龙魔法时光主题区，挑升责罚带娃没得玩的问题，晚上开“阳澄星光夜”，还有《状元归来》实景秀，旅客能从白日玩到晚上。

2025年暑期试运营，宽待旅客超35万，单日最高2万东谈主，收入也涨了不少，这便是精确踩中需求的成果。

万岁山武侠城更绝，把“性价比”玩到了极致，80块门票能玩3天，物价还平价，每天500多个技俩，从《三打祝家庄》实景马战到NPC互动，旅客能玩得尽兴。

它与运营方顽强了高达10亿营收的对赌条约，展现出扫数的底气与气派，同期，它还能因应旅客需求，机动休养玩法，尽显运营的机动性与顺应性。

中国社会科学院旅游究诘中心宋瑞培育提的“三老论”罕见对，旅游业早不是光靠“老天爷”的当然资源、“老先人”的文化遗产了，还得激活“老匹夫”的平方生存场景。

山东红嫂家乡旅游区靠归附《亮剑》场景火了，黑龙江镜泊湖“充军宁古塔”项眼神预报就引热议，王人是因为懂旅客的心境需求。

眼看十一要到了，各大景区王人在搞手脚，打磨献艺、升级设施。

终末能火的细则不是那些装幌子的现金九游体育app平台，而是把旅客需求当回事的，毕竟旅客的眼睛从来王人不瞎，你诚意对他们，他们才会首肯来、首肯用钱，致使像提拔万岁山那样，怕你亏了催着加价。